上田市古里は、千曲川の流れと上田盆地を望む自然豊かなエリアです。
周囲は田園風景が広がり、のびのびとした郊外の暮らしが楽しめます。
上田菅平ICや上田駅方面へのアクセスも良く、市街地との程よい距離感が魅力です。

春には山々の新緑、秋には稲穂の黄金色が広がる、四季の移ろいを感じられる地域。
休日には近くの信州国際音楽村や塩田平方面の古寺巡りなど、自然と文化の両方に触れられます。

約182坪の農地付きで、家庭菜園や果樹づくりを楽しみたい方にもぴったり。
ゆったりとした394坪の広さを活かして、ガーデニングやセカンドハウス用地としてもおすすめです。

静かで落ち着いた環境の中に暮らしたい方、自然と共に過ごすライフスタイルを望む方にぜひご覧いただきたい土地です。

※現在居住中

● 引渡し条件
売主にて母屋内の残置物は撤去いたしますが、その他の箇所については現況のままでのお引渡しとなります。
● 既存建物の概要
建物面積：114.03㎡（約34.49坪）
建築時期：昭和44年10月新築
間取り：7LDK
● 測量・登記について
お引渡しまでに、売主の負担にて境界の確定測量および地目の変更登記を実施いたします。
● 道路後退（セットバック）について
南側の接道は幅員4m未満の建築基準法第42条第2項道路に該当するため、建替え等を行う場合にはセットバックが必要となります。